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這個樓盤即將迎來“大考”,呈現品質如何?

來源:住朋網-廣西房地產信息網 作者:吉祥·鳳景灣 2021-09-07 11:38

作為人們居住的場所,房子的形態、外觀、空間,和與生活有關的每一處細節,都需要經得起專業的檢測和時間的檢驗。

特別是精裝交付的房子,品質更需過硬,才能讓業主住得放心、安心。因為要求高,在業主收房時,精裝交付“翻車”的樓盤不在少數。

北投地產集團旗下的吉祥·鳳景灣,其8、9號樓精裝部分由北投裝飾公司打造,在交付前,北裝特地委托第三方檢測機構,在業主收房前,進行從設計施工到交付的全面檢測。

銷售價格:
14500元/㎡起
物業類型:
住宅
項目地址:
南寧青秀區吉祥路與佛子嶺路交匯處(吉祥路9號)
售樓中心:
4008-100-077 轉 13400
姓名:
手機:

在即將到來的“大考”前期,這個樓盤的精裝工藝,能先經得起專業機構檢測嗎?

01

匠心工藝打造,品質都在細節里 

吉祥·鳳景灣是北投地產集團繼長湖·鳳景灣后,在南寧精心打造的又一鳳嶺北高端地產巨作,定位直指改善型人群。

即將交付的8、9號樓,精裝部分皆由北投裝飾公司完成。每一間房子的測量定位、水電、泥水、木土、涂飾五大工藝,都是精心處理。開工前做好詳細的施工方案,針對裝修過程中的質量通病在傳統工藝基礎上改進,提前做好解決方案。

裝修實拍圖

裝修實拍圖

裝修實拍圖

裝修實拍圖

比如在衛生間地面防水的環節,項目精裝防水有6道工序,確保無滲漏后,再做48小時閉水試驗。而普通精裝防水工藝僅5道防水,普通精裝閉水試驗也只做24小時。

裝修實拍圖

裝修實拍圖

裝修實拍圖

多做1道防水,就是為了杜絕滲漏隱患。多花1倍時間做閉水試驗,只為查出哪怕1%的滲水風險。

再如墻磚鋪貼時,使用了齒刮法工藝,確保貼磚不空鼓,瓷磚上墻調整,壓實鋪貼,嚴格控制好平整度,杜絕出現嚴重的空鼓質量問題。

裝修實拍圖

裝修實拍圖

裝修實拍圖

精裝選材上,木地板選擇的是1.5厘米厚的多層實木地板,比普通的復合木地板厚0.3厘米,可以減少木地板起翹等問題。天花吊頂龍骨架施工工藝高于國家標準,飾面采用雙層9.5毫米厚的石膏板,比普通精裝多1層,可以避免開裂和下墜。

裝修實景圖

裝修實景圖

配置的家電、潔具、廚具等配套,皆采用一線品牌。所有建材直接向廠家采購,杜絕貼牌,從源頭抓起,保證品質。

配置實景圖

配置實景圖

配置實景圖

配置實景圖

房子內部裝修跟樣板間展示的材料是一致的,客廳、餐廳做了簡單的吊頂,客廳電視背景墻還有簡單的金色線條裝飾。

這樣的匠心精裝工藝,藏于細節,呈現于品質感。 

02

貼心設計,更懂業主生活

除了以匠心工藝為業主打造放心、安心的家,北投裝飾公司在房子內部的一些設計上,還做了貼心的處理,讓業主生活更方便。

在廚房,安裝的是吊軌的推拉門,流暢靜音,相比于地軌,這樣的軌道不會被踩來踩去,清理也更加方便。操作臺面擋水條設計,有效填補臺面與墻面之間的空隙,防止積水流向墻面和地面,避免墻體受潮發霉。

配置實景圖

配置實景圖

配置實景圖

定制櫥柜,預留冰箱位,儲物取物咫尺之間。

電視墻不是簡單的乳膠漆交付,而是做成了簡約的輪廓,配以金屬框線點綴。并已提前做好墻內穿線管,掛上電視后,不會有難看的電線外露,確保整面墻的視覺清爽。

裝修實景圖

墻面下方的踢腳線,設計成與墻面平行,后期不易積灰,清理起來也方便。

生活陽臺、景觀陽臺預留有水龍頭,業主可根據需求,自由選擇龍頭作為澆花、家政、洗衣等用途,不受限制。

衛生間都設置成干濕分離,里面的開關均加上防水盒,以防安全事故的發生。在放置洗浴用品的地方,沒有采用傳統的置物架,而是做了凹于墻面的壁龕,使用方便,節省空間。

配置實景圖

一鍵全屋用電開關按鈕,貼心地貼上了所有明晰的標簽,細致到讓業主清楚每個開關控制的部位。

這樣的細節還有很多,全方位的人性化設計,貼心的裝修考量,更懂業主生活,也能折服“細節控”人群。

03

第三方檢測,品質量化管理

吉祥·鳳景灣精裝的設計風格是經過改良的古典歐洲式主義風格,從簡到繁,從整體到局部,精雕細琢的精湛工藝摒棄了過于復雜的肌理和裝飾,簡化了線條,給人一絲不茍的印象。

精裝實景圖

精裝實景圖

精裝實景圖

一期項目就曾得到過市級、區級“安全文明工地”的稱號,還獲得了地產界“奧斯卡”大獎——廣廈獎,這表明項目在工程技術、居住舒適度、人居創新與貢獻等方面均名列前茅。

頒獎圖

本次交付樓棟在交付到業主手上前,項目主動邀請了深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司,來進行第三方檢測。檢測主要圍繞實測實量(12個項目)、質量風險(7個項目)、安全(16個項目)三大方面展開。

根據現場實際進度在實測范圍內隨機抽取,現場所有施工工序全覆蓋,不足的地方在相鄰層補測。對標段或項目全現場進行檢查,依據評分要求全面覆蓋。

檢測現場

檢測現場

第三方檢測,有助于實現項目施工過程中的品質把控,實現品質的量化管理。也能讓北投裝飾公司清晰了解旗下項目的整體水平,發現存在的主要質量風險與隱患,從而提升各方的工程管理水平,最終實現工程品質的過程可控。

檢測現場

檢測現場

在檢測結束后,第三方檢測表示,吉祥·鳳景灣的住宅品質相比起同檔次的樓盤,裝修工藝、用材用料等,確實是更佳的,均優于市場標準。

效果圖

憑借著國企大品牌、區域大利好的雙硬核配件,打造大交通、大商業、大教育、大玩樂、大園林,吉祥·鳳景灣從項目規劃到交付,用每一處設計細節,以及對工藝的檢驗及質量的把控上,展示了北投地產集團用心打造“好房子,北投造”的品質。

吉祥·鳳景灣

吉祥·鳳景灣

14500元/㎡起

鳳嶺北

電話:
4008-100-077轉13400
開發商:
廣西北投地產集團有限公司
地址:
南寧青秀區吉祥路與佛子嶺路交匯處(吉祥路9號)
  • 鳳嶺北
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  • 彰泰·鳳嶺江灣

    彰泰·鳳嶺江灣

    14500元/㎡起

    青秀區 - 南寧市青秀區鳳嶺南邕江畔濱江路

  • 霖峰壹號·觀邸

    霖峰壹號·觀邸

    14600元/㎡起

    青秀區 - 南寧市鳳嶺北佛子嶺路28號(佛子嶺路與鳳凰嶺路交匯處)

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