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南寧商業格局即將發生諜變? 宜家、萬象匯、首創奧特萊斯陸續開業, 哪里是你最想去的?

來源: 作者:住朋網 2021-08-10 18:19

2021年下半年南寧將有超10家商業項目計劃開業!

這個秋天,南寧城市商業格局將被重新定義!

接下來的日子,南寧宜家家居、南寧首創奧特萊斯、五象萬象匯都已經確定在8、9月開業!

五象航洋城也有消息說將在今年秋季開業,不過能不能開業還不一定。

但是,上面所說的已經確定開業的商業,也將代表著南寧新商圈的崛起!或許,這些都將成為這些區域、這個城市的新地標、新名片。

當然,地標的崛起,也將代表著財富與機遇。

1、宜家、萬象匯、首創奧特萊斯確定在8月、9月開業!哪里是你最想去的?

在過去的數十年中,五象新區太缺商業綜合體。

但是今時不同往日,隨著區域內越來越多的小區交付使用,越來越多的重磅紅利落地,五象新區的人氣日益增多,再加上越來越多的企業入駐,未來的五象人氣只會增加不會減少!

更何況,五象區域內的商業從無到有,從有到多,這個是需要一定過程的。

在這一點上,五象的步伐,邁得堅定而有力。

而今年,是五象新區的商業爆發元年,未來的五象商業將迎來新的突破!

五象新區迎來了多家大型商業開業!其中包括宜家、五象萬象匯、五象航洋城等,此外興寧區也迎來一家大型商業——南寧首創奧特萊斯,興寧區居民們簡直狂喜!

南寧宜家家居

全球**的家居用品零售商宜家在廣西建設的第一家宜家家居商場,預計是在今年8月28日開業。

宜家于1943年創建于瑞典,已成為全球**的家具家居用品企業,“全球100個最有價值的品牌”之一的品牌。

在全球29個國家/地區擁有356個商場,其中在中國大陸17個省份有36家。

南寧宜家家居商場位于平樂大道以西,宋廂路以南,且緊鄰地鐵三號線廣西規劃館站,地理位置優越,交通十分便利。

宜家.jpg

南寧宜家家居

據了解,南寧宜家家居商場是宜家零售采用綜合開發模式建設的全國第一家商業綜合體項目,建成后除宜家家居商場外,一些國際知名品牌也將首次入駐該綜合體。

該項目地下兩層、地上三層,占地近64畝,整個項目總建筑面積約12.5萬,車位900個。其中地下一層445個,地下二層455個。

宜家為什么這么火?小編給大家總結了一下幾點:

1.宜家商場管理很人性化,停車免費,超好的產品體驗。

2.產品線豐富,家居、生活用品一應俱全,一站式購物。

3.宜家的產品價格不高,很適合大眾消費。

4.宜家產品的品質很好,對產品質量有著統一要求和標準。

此外,作為全球**的家居零售巨頭,宜家的人流吸附力極其強大,宜家的開業必將帶動周邊樓盤的配套提升,更是為周邊居民提供完善的生活配套,提高生活質量。

南寧五象萬象匯

再來看看處于地鐵2、3號線交匯處的萬象匯,其已經在自己的官微“南寧五象萬象匯”上官宣:9月5日見!

據官方資料,五象萬象匯是華潤在南寧打造的首座萬象匯,坐落于五象新區的核芯位置,處于地鐵2、3號線交匯處。

五象萬象匯周邊.jpg

五象萬象匯周邊 制圖:小盧

項目將打造集親子及文化品牌、時尚服飾、餐飲、娛樂于一身的家庭成長中心,也是區域雙地鐵、多首層、三重生活空間匯聚的家庭友好型商業綜合體。

五象萬象匯位置示意圖.jpg

五象萬象匯位置示意圖

該項目總建筑面積達6萬平方米,折合約90畝,規劃170家店鋪,采取縱向分布業態規劃商業空間。

五象萬象匯01.jpg

圖源:五象萬象匯

五象萬象匯02.jpg

圖源:五象萬象匯

此外,該商業綜合體中將涵蓋超市、影院、兒童成長、餐飲、生活好物、新潮運動等多方面商業內容。

有消息稱,與華潤萬象城不同的是,萬象匯的底層商業預計有一些輕奢和快時尚產品進來,關于引進什么品牌還是以官方發布的消息為準!

多方面商業內容.jpg

待項目開業后,這將是華潤在南寧打造的第二個商業綜合體項目,第一個萬象匯。

五象萬象匯勢必將帶來全新的生活理念,打造豐富多彩、休閑活動的五象新地標。

為年輕中產及家庭客群提供一站式的購物娛樂場所,也將吸引區域內外更多消費者有目的性前往!

五象航洋城

其實早在幾年前,五象航洋城就在官微上公布了開業時間,為2018年5月1日。

然而,五象航洋城卻頻頻放鴿子,可能因為它“鴿”了太多次,很多人都將信將疑,不敢有過多希望,但內心又很希望早日開業。

根據此前官方消息稱,五象航洋城預計將在2021年秋季會開業,但是以目前的情況來看,延遲開業的可能性有點大。

五象航洋城,雄踞五象新區、總部基地黃金區位,占據了五象大道前排價值主軸橋頭堡,輻射三公里優勢區位。

五象航洋城.jpg

五象航洋城

地鐵3號線、4號線雙線交匯,吸納周邊優勢資源,商業機遇集于一身。

五象航洋城02.jpg

五象航洋城建筑總面積達41萬㎡,其中商業面積10萬㎡,由地下一層及地上八層,一共九層組成,地下二層至地下四層為停車場,設置停車位約2500個。

五象航洋城定位為“年輕、時尚購物中心”,致力于打造一座以時尚青年為目標客群。匯聚購物、餐飲、休閑、娛樂、親子等一站式立體商業、趣味、潮流文化及展覽互動的人文新空間。

若此次五象航洋城如期開業,對于五象新區來說又是一個新的里程碑。

而新的航洋城將會是下一個都市白領與時尚達人的集散地,是區域家庭休閑娛樂購物的**,更是五象新區及周邊兒童娛樂的聚集地。

南寧首創奧特萊斯

南寧首創奧特萊斯,是首創在全國的第14個項目,投資12億,占地約152畝,建面約15萬方,目前也已確定在今年9月19日開業。

項目包括4.6萬平方米奧特萊斯·購物中心、7.1萬平方米奧特萊斯·小鎮及1.5萬平方米奧特萊斯·禧悅時光。

這簡直就是一座體量龐大的吃喝玩樂大本營。

南寧首創奧特萊斯.jpg

來源于南寧首創奧特萊斯官方公眾號

南寧首創奧萊作為首創鉅大5.0產品系列中的旗艦項目,軟硬件打造整體升級。

400多家全球一線品牌薈萃潮流,包攬高奢店、首店、旗艦店網紅店等,一應俱全的品牌作為這個商業巨無霸的引擎將驅動著項目領跑廣西。

餐飲業態品牌全面融合、美食體驗品類齊全。

圍繞女性主題營造MALL的品牌氛圍,打造奧萊里的女性暢享空間。

奧萊薈官方.jpg

來源于 奧萊薈官方公眾號

首創奧萊以名品+折扣的獨有營銷理念填補廣西高端消費的市場空缺,通過聚合outlets+mall,與常規奧特萊斯街區相比,項目功能更加復合化,室內空間與室外開放街區自由行走,綜合兩項優勢體驗更加豐富。

而這樣的模式,提高了整個商業體的耐性,也可以吸引到更多客流量。

2、越來越多商業項目即將開業!5.0商業綜合體來臨!

從傳統城市中心到現代新城中心,南寧的發展史就是一部中心演變的歷史,一路澎湃向東,南寧正在開啟下一個10年的商業綜合體主戰場。

目前還有哪些商業體也即將開業,以下是小編收集到的:

南寧預計2021開業商業項目.png

2021年,南寧商業體火力全開,10座商業體預計今年開門迎客,總體量超86.6萬㎡。

從區域看,五象新區占一半,有5個商業項目將開業。

備受龍崗人民關注的寶能城市廣場也已經封頂,已有酒店簽約入駐,有消息傳出預計在明年開業。

更有攻占全南寧的威寧鄰家廣場系列,從2016年入駐南寧,僅3年時間內,項目在邕布局就達12座,其中五象就占了9座。

鄰家廣場布局示意.jpg

圖源:威寧鄰家官網,鄰家廣場布局示意

威寧鄰家廣場系列項目是根據南寧市委、市政府重點發展服務業的工作部署,是集社區公共配套服務、醫療衛生和商業設施為一體的新型城市綜合體。

現在龍崗3個威寧鄰家廣場已經開業了兩個,威寧龍崗北鄰家廣場估計能趕上年底開業。

南寧共有兩座萬象匯,除了五象萬象匯,還有一個就是中山路萬象匯,預計今年12月開業。

該項目是定位在中端消費群體,預計會引進輕奢和快時尚產品,涵蓋超市、影院、餐飲等日常生活消費所需的商業。

中山路萬象匯.jpg

中山路萬象匯效果圖 圖源:南寧萬象城

有重大商業開業是件好事,并且隨著涌入南寧的人多了,商業體的大門,自然也會打開。

小編為什么說南寧城市商業格局將被重新定義呢?

我們來回顧一下,南寧商業格局的過往。

朝陽商圈的1.0商業格局:以百貨中心、柜臺式賣貨為主,僅滿足人們基本購物需求。

金湖商圈的2.0商業格局:則以購物廣場的形式出現,商場規模更大,商品品種更齊全。

CBD廣場的3.0商業格局:以萬達廣場為例,除了購物功能外加入少量餐飲、休閑業態和寫字樓、公寓辦公等功能。

航洋萬象商圈的4.0商業格局:餐飲、休閑業態比例大幅增加,衍生出高端寫字樓,更是對地鐵接駁等交通配套提出了一定的要求。

而如今城市商業綜合體的5.0版本,本質上就是一個“微縮版小城市”,它涵蓋城市的多重功能,包含商務辦公、居住、酒店、商業街區、文化休閑、公共交通,甚至是公園。

通過場景化、擬人化、主題定位和建筑與室內空間設計創新來豐富各種業態。

在可步行的距離內,人們可以完成工作、居住、娛樂等多種基本需求。

無論是想感受金色雕塑的藝術、還是去游樂場無盡撒歡、或是去購物中心盡情shopping......在家門口就能獲得最為全面的生活享受。

縱觀南寧中心的發展,從朝陽商圈到金湖商圈再到航洋萬象商圈,每向東邁進一步,商業格局也隨著革新。

民族大道的東擴史不僅是南寧的城市發展史,也是南寧商業的變革史。

擎啟超級5.0商業綜合體時代已來臨!

商業格局將發生翻天覆地的變化,不再是功能堆砌,而是需要與城市共生。

商業綜合體之于一座城市,就是這座城市的發展引擎,也是城市對外的一扇櫥窗,更是國際最前沿生活方式的代言者。


關鍵詞: 南寧商業 五象商業 責任編輯:朱微加
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